Wohnen am Graneweg

Die Bebauung am Graneweg ist geprägt durch neun zueinander versetzte Wohngebäude mit unterschiedlicher Geschosszahl, die sich in eine parkähnliche Landschaft integrieren, mit ihrer Höhenentwicklung auf den benachbarten Kontext reagieren und den vorhandenen Baumbestand erhalten. Das städtische Quartier spricht durch sein hochwertiges, nachhaltiges und barrierefreies Angebot von rund 81 Wohnungen zwischen 70 bis 180m² mit großzügigen Balkonen und Terrassen einen breiten Bevölkerungskreis an. Es entwickelt durch seine anspruchsvolle Architektur eine eigenständige Identität und bietet eine Alternative zum traditionellen Einfamilienhaus.

Die „zweigeteilten“ Baukörper aus hellem Putz mit einem mittigen, transparenten Treppenhaus und eingeschnittenen Balkonen differenzieren die Baukörper und verleihen den Gebäuden einen leichten, kleinteiligen Charakter. Die Flachdächer sind als Dachgärten, bzw. als Vorhaltefläche für regenerative Energien geplant. Als 3 - 5 Zimmerwohnungen organisiert, sind die Wohnbereiche nach Süden und die sonstigen Räume nach Osten oder Westen hin orientiert. Durch das statische System sind die Grundrisse flexibel organisierbar (z.B. sind abgeschlossene Küchen, zusätzliche Abstellräume, etc. möglich). Die geschosshohe Verglasung der Wohnbereiche mit Orientierung zu den umlaufenden Balkonen und die lichte Raumhöhe von ca. 2,85 m verleihen den Wohnungen eine angemessene Großzügigkeit.

Die Erschließung für den Fahrverkehr erfolgt von der Südseite des Granewegs. Nur die Besucherstellplätze im Nord-Westen werden von der Walsroder Straße aus erschlossen. Für die Bewohner, Feuerwehr und Rettungsfahrzeuge erfolgt die Erschließung über in Ost-West-Richtung verlaufende Wege. Der ruhende Verkehr wird bis auf die Besucherparkplätze in zwei begrünten Tiefgaragen untergebracht, die direkt mit den einzelnen Gebäuden verbunden sind. Besucherparkplätze befinden sich im Süden und im Nord-Westen des Baugebietes. Die Wohnungen und auch der Außenraum sind barrierefrei erschlossen. Der Freiraum soll parkähnlich gestaltet werden, kleinere Privatgärten sind den Erdgeschoss-Wohnungen zugeordnet.

Auftraggeber: Projekt Graneweg GmbH + Co. KG, Hannover
LPH: 1 – 5 (1. Bauabschnitt, 5 Gebäude mit 39 Wohnungen)
Planung- und Realisierungszeitraum: 2013 - 2016